morze



 

Unieście - baza noclegowa

    Strona główna   Rejestracja   Dodaj ogłoszenie
Kategorie:   Pensjonaty   Pokoje   Apartamenty   Domki   Kupię   Sprzedam   Zamienię   Inne
Ogłoszenie

« Poprzednie

kupie udziały w mieszkaniu, skup udziałów w spadku nieruchomosci

Opis:
Jeśli odziedziczyłeś spadek lub jesteś po rozwodzie i jesteś
współwłaścicielem  w nieruchomości to dobrze trafiłeś .


SKUPUJEMY UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCIACH


- KAMIENICE


- DOMY


- MIESZKANIA


- LOKALE UŻYTKOWE


- DZAŁKI
Kontakt :

Tel.510894627

Udziały w nieruchomościach odnoszą się do sytuacji, w której dana
nieruchomość jest współwłasnością kilku osób lub podmiotów. Każdy z
nich ma określony procentowy udział w prawie własności. Może to
dotyczyć mieszkań, domów, gruntów czy budynków komercyjnych.


Główne aspekty udziałów w nieruchomościach:

  1. Forma współwłasności:

    • Współwłasność w częściach ułamkowych – każdy
      współwłaściciel ma określony udział (np. 50%, 25%), który może dowolnie
      zbyć.

    • Współwłasność łączna – występuje głównie w przypadku
      małżeństw w ramach wspólności majątkowej. Nie można jej zbywać bez
      zgody drugiej strony.



  2. Prawa i obowiązki współwłaścicieli:

    • Każdy współwłaściciel ma prawo korzystać z nieruchomości w
      zakresie proporcjonalnym do swojego udziału.

    • Współwłaściciele wspólnie ponoszą koszty utrzymania
      nieruchomości, takie jak podatki, remonty czy opłaty administracyjne.



  3. Zarządzanie nieruchomością:

    • Decyzje dotyczące nieruchomości podejmowane są wspólnie.
      Jeśli współwłaściciele nie są zgodni, konieczne może być skierowanie
      sprawy do sądu.

    • Mniejszościowy udziałowiec ma ograniczoną możliwość
      narzucania swoich decyzji większości.



  4. Zbycie udziałów:

    • Udział można sprzedać. Inni współwłaściciele mają jednak
      prawo pierwokupu, co oznacza, że mogą nabyć udział przed osobami
      trzecimi na tych samych warunkach.



  5. Zniesienie współwłasności:

    • Współwłasność można znieść na drodze umowy (np. jeden
      współwłaściciel wykupuje udziały innych) lub sądownie (np. poprzez
      podział nieruchomości lub jej sprzedaż i podział środków).




Wady i zalety posiadania udziałów:

  • Zalety: Możliwość współdzielenia kosztów zakupu i
    utrzymania, inwestycja z mniejszym kapitałem.

  • Wady: Potencjalne konflikty między współwłaścicielami,
    ograniczone możliwości decyzyjne.

Informacje o ogłoszeniodawcy:
Ogłoszenie dodane przez: Marcin
E-Mail: Kontakt z ogłoszeniodawcą

Szczegóły ogłoszenia
Numer ogłoszenia: 374
Dodane: 2024.12.10




Ogłoszenia tej kategorii Ogłoszenia tego użytkownika Kontakt z ogłoszeniodawcą Powiadom przyjaciela Drukuj
Szukaj